で、そこの所どうなのよ?

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マイホームで住宅ローンを組むのは本当は危ない!頭金なしはマジで危険!

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いやいや、ケータイ延滞するような人は家は買わないほうがいい

 

おっしゃる通り
そういうやつは自分の身の丈に合ってないことして苦しくなって援助を求める
助けを請う前に自分の生活見直せって思う

 

カードやローンの支払いに携帯の支払いを遅れる奴が、住宅ローンの支払いを遅れないと思う保証会社は無い。
そんなに世の中甘くないよ。
金利が4%でもかまわない、自己資金が2割+諸費用以上あれば組めるノンバンクもあるけどな。
(不動産会社勤務)

 

 

家だけじゃなく、クルマも買うな

車を買う金あるなら、携帯料金払え

 

本当にそう思います。
これから何十年ってかけて、人生最大の買い物を前にして、携帯代も滞納するような人に銀行も金を貸さなくて当然ですよね。

 

信用情報ってのはそういうことですからね

 

現実の生活でもそう。
金だけじゃなくて、モノでも期限内に返さない人間に再び貸すのは嫌でしょう?

 

携帯だろうがクレカだろうが使ったものを払わないってのがそもそも悪いわけでさ

飲食店で例えるなら喰い逃げだよ

信用情報機関に登録されるほうがおかしい

 

でも、あれだよね
携帯は延滞したら、使用できなくする事が簡単だから、意識が軽い人が多いのかね
電気やガスと似たような感じだからね

 

そもそも、当たり前のことを記事にするな。

 

なんでみんな新築なんだろうね?
考えてるのかな色々と。
本来35年もローン組まなきゃ買えないようなものは分不相応と言えないかな。

小さな時親から教えられた金銭感覚も、こと住宅ローンになるとみんな組んでるからという理由で慣例となってますけど、一杯余ってきてる中古住宅を選択肢にしないのはなんでなんだろうね?

いくら部屋があっても子供が巣立つと子供部屋は倉庫になるしね。
第一今の世代は、子育て終わると、今度は親の介護ですよ?親を呼び寄せるか、自分たちが移り住むか…
まぁ金銭的にも相当覚悟せんといけんのですけどね。

 

口座振替を忘れる、というミスがあることをみんな見落としてるのでは。普通の人は給与振込口座以外に複数の口座を持っています。

 

携帯料金を延滞するような人が回りにいないのですが(-_-;)

 

他人の価値観に物言いするな。
あんたは中古物件を選べばいい、それだけだろ。
貧乏人の僻みにしかみえないぞ。

 

この記事は、

携帯料金の支払いを「クレジット払い」にしていて、クレジットの支払いが、延滞すると信用情報にのる。
そうすると、ローン(例えば住宅ローンのような長期)を組むとき、審査が通らない危険性がある。

と言っている。

ポイントは、クレジットの延滞で、それが電気料金でも、水道料金でも、買い物代金でも同じこと。

風俗を延長するタイプもローンはダメだね・・・。www

>携帯料金の支払いを「クレジット払い」にしていて、クレジットの支払いが、延滞すると信用情報にのる。

いえ、携帯を分割購入で契約して支払いを口座払いにして遅延しても信用情報に載りますよ。
例えばCICの情報請求したらわかると思いますが
分割購入の契約した時点でキャリアとのローン契約みたいなのが組まれた情報が載ってます。

 

>口座振替を忘れる、というミスがあることをみんな見落としてるのでは。
>普通の人は給与振込口座以外に複数の口座を持っています。

その複数の口座を管理しきれてないってことでしょ。
管理しきれないなら、管理できるだけの口座にまとめればいいはなし。

普通、1回引き落とせなかったくらいではブラックリストには載りません。
何度も繰り返しているからブラックリスト入りするんですよ。

そんな人にお金は貸せませんってことでしょ。

 

新築物件見たら新築買いたくなるけど、高いよね。

家は賃貸が一番いい。ローン組んだ瞬間に借金だからな。
その分を投資に回す方が適切。

 

そもそも「携帯料金の支払延滞」をなぜ発生させてしまうのか?
レンタルDVDでもあるまいし…

 

携帯も延滞してたら家なんかとても買えないから無問題w

 

ある意味、レンタルDVDの方が、持ち逃げ出来るから、たち悪いな
携帯なんて、止めてしまえばいいだけだが

 

現金請求書払いで忘れてたとかも記録されんのかね?
後は別の口座振替にしててうっかり資金移動してなかったパターンとかか
確かにうっかり者は信用できないってことになるかもしれんが、払えないワケでもなく、こういったことが審査に響くとはなかなか厳しいな
うっかりミスでもデータ上では、「ただの失念」なんて考慮されるワケないし未払い扱いになるか

 

口座振替で毎月の通信費や電気代などが短期に引き落とされない場合は、このケースには該当しません。

携帯の端末代は割賦販売で買っているので、遅延すれば信用情報として記録されるということです。

 

スマホぐらい一括で買えない奴が家を買うって(笑)

身分わきまえろやな(笑)

 

あんまり厳しくすると現金払いの中国人しか買えなくなっちゃうよ。

どうせローンの場合は不動産担保や団体信用生命保険加入必須なんだから多少のリスクは考慮しないと景気は良くならない。

 

自分が生きている時代にこんなに怖い大震災が日本国内で発生したのを見てしまうとそのとおりだと思う。→ tac***** |2016/08/13 13:29
家は賃貸が一番いい。

 

個人は企業が契約を遵守しなかった時にものすごい怒るし
信用をなくすじゃん。逆も同じってことをわかってない人が多すぎる。契約だぞこれ

まあ、通信関連は生活に必須だから甘いんだが
すべてに通用するとは思わんことだ

 

今の時代、住宅の供給ストック数が世帯数を上回っています。
高望みしなければほとんど誰でも家は購入できるし、銀行が駄目ならそれ以外から借りる選択肢も有ります。

ただ購入した方が良いか悪いかはその人次第ですね。

土地の価値が下落していくところがほとんどなので、買うなら下落しない場所で買わないと資産としての意味はありません。

将来的に土地の価値は東東京区域ですら下落すると言われているので、資産になると考えての購入メリットは個人的に低いと思います。

ただ4LDK 以上の賃貸住宅供給は選択肢が極端に少ないので、子供が2人以上いれば購入でメリットになるかもしれません。

 

クレジット延滞は、別にして、
返済が長期間におよび住宅ローンの場合は、審査が厳しいぐらいが良いと考えています。
年収の条件を下げて借りやすくすると、収入減、他支出増によりローン返済ができなくなる可能性が高くなる。
長期ローンを組み時は、特に収入に対する返済の割合を、重視すべきです。

 

私の知り合いの男性が中古の家をローンで買う時に、奥さんが色んな小さな支払いを滞納していたせいで、住宅ローンが組めなかった人がいる。仕方ないので勤務している会社の社長に頼み込んで金を借り、今も奴隷のように働いているが、 去年離婚しましたとさw

 

銀行がダメならそれ以外って書いてるが、借り入れ期間が35年も伸びない、金利も高い、担保が必要、と非常に厳しんだぞ。

 

そもそもそんなルーズな金銭感覚ならたとえ買えても行き詰まる
から買えなくても良いんじゃないの?

 

いやあ、支払い種別で口座分けてたら、うっかりミスはありうる。
それよりも銀行はこんな変なとこのリスクヘッジより
他にやる事あるだろうが、と元金融関係者の俺は思うけどね。

正直これによるリスクヘッジより逸失利益の方が大きいと思うし
もっと肝心なとこのリスクヘッジは
書類見てるだけで意外と適当だし。

残念ながらみんながみんなお金にキッチリしてたら経済はうまく回らないですよ
お金を無駄に散財する人がいないと消費が冷え込んで特に娯楽や観光、レジャー業が衰退してしまう

 

本当にそう思う。

以前、クレジット関係の仕事をしていたが、通常2回引き落とし不能でカード利用をストップしていたが『支払口座を分けていて、ついうっかり』と言い訳をする客の多い事多い事。

『うっかり』が問題ではなくて、自分には支払口座の管理ができないということを自覚していない事が問題。会社なら潰れている。

 


確かにwww

 

お金に細かい人が必ずしも料金滞納するとは限らないし
お金に無頓着の人が必ずしも料金滞納を全くしないとも限らない
リスクヘッジは大事だがこんな少額の所まできっちり精査していたら客を取り逃すだけではないかと思う

 

同じことを住宅ローンでもしますと言っているようなもの

 

仕事で車を売ってますが、最近の若い子の審査落ちの原因は携帯料金未払いが一番多いです。
「携帯の料金を送れた事はないですか?」って聞くと「大丈夫です」って返事が返ってくるんですが結局過去に滞納してるんですよね…バレるっつーの。

 

>いやあ、支払い種別で口座分けてたら、うっかりミスはありうる。
>それよりも銀行はこんな変なとこのリスクヘッジより
>他にやる事あるだろうが、と元金融関係者の俺は思うけどね。

なぜ現役ではなく元ってことにしたのかわからないがw、
元金融関係者なら「うっかり」で、万が一ローンの支払いが滞った時の確認、催促の事務的、人的なコストが見えないのかな。
そんな人に大金を貸したくないってのは自然な判断だろ。

 

金がないんだよ。かわいそうな貧乏と 人間的に弱い貧乏と 色々貧乏にも種類があるが、貧乏だからきつきつの生活なんだろ。 金があれば 借りないよな。借りたら 金融は甘くないさ。全部、カウントされるんだよ。ただ、払いが良ければ 信用が積み重ねられるんだ。 金融に駄目だしされないようにご注意

 

>そろそろマイホームを買おうかな、と思ったら、他のクレジット契約を避けることが大切。車の買い替えも控え、リボ払いによる買い物も避ける。そして、携帯電話もしばらく買い替えない。

なんだこの間抜けな記事は。
ちゃんと支払えばいいだけのことだろ。

「そろそろマイホームを買おうかな、と思ったら、支払い遅延にならないように気をつける」

が正しい。
こんなアホなことを書くとは、新聞記者のレベルも下がったものだな・・・(呆れ)

そうなったら
無理に買うことはない
買った後、同じ境遇になる奴も
多いんだから
携帯ウッカリどころじゃないぞ
首回らない、車まで新しくしちゃっただぞw

 

携帯電話使用料をBK引き落としにも出来ない身分で

家なんて恐れ多いわ!!!

一生賃貸で暮らせ!!!

実際家を買うよりも賃貸の方が重荷を背負わなくて

良いのですよ。

家族の人数構成も変化しますから。

家は買うな!その時々の条件に応じて借りて

住み変えるのが一番だよ。

月1万円も返済能力の無い無能な友人に貴方ならそんな大金貸せるか?って考えたら無理だろ?

銀行も一緒

 

たしかに家とか車なら買えませんでしたで終わるけど
会社ならアウトですよね。

ブラックってことではなくて、総合的な判断の材料ってことでしょうね。
銀行も金を貸さないと商売が成り立たないので、仮に将来、携帯延滞経験者が半分になったらそれはその時で相対的に判断して、延滞あっても「若い時なら」とか、すぐに返した実績で判断されるのでは。

 

誰かが泣くから市場経済は成立するって事をいい加減子供たちにも教えればいいと思う
希少価値という言葉が存在する以上全員が幸せになるということは絶対に有りえない。
皆が皆(経済的に)幸せになったら誰が3Kと呼ばれる仕事をするんだ?
そうすれば料金滞納なんかするようなお花畑な人間は少なくなるでしょ

 

ローン会社なんて販売業の寄生虫とかハイエナみたいな存在の癖に何で電話であんなえらそうなの?

 

>>そろそろマイホームを買おうかな、と思ったら、他のクレジット契約を避けることが大切。車の買い替えも控え、リボ払いによる買い物も避ける。そして、携帯電話もしばらく買い替えない。
>
>なんだこの間抜けな記事は。
>ちゃんと支払えばいいだけのことだろ。

金融機関の判断の事実を書いているだけです。
ちゃんと支払ってもリボ払いはそれを選択した時点で通常ローン以上のマイナスポイント扱い。
車のローンもちゃんと払っていてもマイナス要素の判断の材料になります。

 

携帯程度を遅延してる時点でダメでしょ。
落とされて当然かと

 

貸す側の判断の材料としては当然。
そのあとすぐ支払いをしていてその後延滞がなく、最近の他社カードなど利用状況が良ければ通ることもあるだろう。

みんな忘れてた、支払いに行く時間がなかったとかで延滞する。
そういう人は住宅ローンもカードも延滞の可能性あり。
そして住所変更の届け出もださないから、延滞通知と振込書が届かないとか言い出す。
そういう人にルーズな人にお金貸すのを躊躇して当然。

 

ただでさえ、一人っ子だの 独身だらけで 空き家が増え続けている 3000万円ローンを2%で組んで月々11万円払い続け30年後総支払額4000万円 その時 売ったら1000万円
途中で死んだら保険で完済 それを考えて購入か。単身者は買わない方が楽だな。

 

これも結局は確率なんでしょうね。焦げ付いた案件の情報を精査したら携帯電話の分割未納者が多かったから審査項目にいれてるんでしょうね。

店員さんが一番可哀想だね。
家や車なら1つ売るのに結構な時間と労力をかけて接客するだろうし、それで「ローンが組めないので無理です」ではな。

恐らく店員さんは何も悪く無いのに、支払いの際に揉めることも少なく無いだろうし。。。

 

携帯料金の支払い、遅れたやつば悪いに決まっている。
しかし、うっかりも含めてあまりに几帳面に
硬直した仕組みは、社会自体に余裕が生まれないから
いずれ衰退する。

 

そもそも、銀行クレジットカードの加入審査でさえ「スマホ滞納」で落とされる。住宅ローンなら尚更だろう。銀行窓口の美人が急に鬼の顔になる。「却下されました」。家のかみさんが泣いていた。過去1回だけ携帯料金の引き落としができなかった事が有ったようだ。

 

実質ゼロ、あたかも本体価格が無料かのような触れ込みでクレジット契約であることをうやむやにする手法にも大いに問題があると思う。
ただ、それが滞納の理由には決してならないけど。

 

銀行は怖いよ
マル秘リストがあって、県税と市税国税から
直接銀行にリストが回りそこに口座があれば個人情報全てを
報告する義務が裏で結ばれている

俺もフレの銀行員から連絡貰って売った自動車の滞納が見つかったな

 

家を買える人と買いにくい人、買えない人、買ったら苦しい人さまざまだが、根本的に景気が悪い状態が続きすぎている
何かあるたびに公務員は給料が~とか言うこと自体がすでに問題だと気がつかない連中が多すぎる

 

家はわかんないけど 車は来て話して書類書かしたらなんとなく
わかるよ。いい加減なのが滲み出てるから

 

金融の考え方には 金のない奴には貸さない。が基本。 いかに断るかが 彼らの お仕事です。超現実的 建前は「貸すも人情・貸さぬも人情」

 

端末の分割はローン扱いだから絶対に使わない。
必ず一括で買うようにしてる。
まあ電話料金滞納したことも無いけど。

 

携帯端末で延滞しているいい加減でバカなヤツ「なんか」に、審査が厳しい住宅ローンなんか通るわけがないや。

毎日の記者は、自分が携帯遅れて住宅組めなくて奥さんからバカにされて腹いせにこの記事書いたんじゃねえの。

 

そのとおりだと思う。家買ってもろくに住めないと思うよ。

 

と言うか、結局は年収次第だろ。
高所得者の延滞は単なる忘れとみなされ、低所得者の延滞は支払い能力の欠如とみなされる。
こんなことあたりまえだが。

 

住宅ローンは高額、低利だから審査きつい。少額高利のカードローンは基準大甘にして預貸率を稼ぐ。

現職はもちろん、元でも秘密保持義務あるぞ。就職したときの保証人に迷惑かかるから気をつけよう。

 

住宅ローンで金利収入なんか 銀行はやりたくないんだが 政府の方針で嫌々だろ。回収が確実な 大型案件が欲しいんだよ。
 行き場所のない金が 余って 国債に行き マイナス金利で
どこへ行くんだろう。日本版サブプライムやって 玉砕かよ。

そもそも年収の5倍までが住宅ローンの限界なので年収300万ぽっちじゃ門前払いだよ。

 

だらしない人がいるから真面目にやってる人が審査が通りやすい訳で。なんの文句もない。

そもそも携帯の分割ローンに落ちる人ているのかな? もう社会人として終わってると思うけど

 

公務員や上場企業なら年収300万でも、頭無2500万位までいけるぞ

頭500用意できたら3000でも余裕で借りれる

審査にはとは、雇用形態、就業先の法人信用度も含まれる

 

というか買った瞬間に半額になる買い物って割りに合わない。
さらに払いきるまで銀行のもの。
払いきれなければ丸裸。

 

あんまりきっちりやってる奴も なんかセコクていやだな。
別に ちっこい家買うだけだろ。銀行から億の金引っ張って
事業を起こすなら わかるけど。

 

>買った瞬間に半額

郊外の戸建てなら、その場合が多いが

都心の好条件分譲マンションなら
買って3年で、買値以上で売れることもある

 

…でも、マンション、戸建の購入件数が増えているんだねぇ。

 

>買った瞬間に半額

家買ったけど仮に今売ると利益になります

 

朝日や毎日の職員はタクシー運転手暴行で信用を失い

会社はねつ造、隠ぺい、歪曲、偏向で信用を失う

そして言う。

社員は「酒で酔って覚えてない」

会社は「誤報である」と

タダ、世の中、そんなに甘くないぜ(苦笑

ナメんなよ

不適格者集団

 

>いやあ、支払い種別で口座分けてたら、うっかりミスはありうる。

口座分けるほうが管理し辛いと思いますけど。
ウチは公共料金もクレジットも過去には自動車ローンも全部引き落とし系は給料が振り込まれるメイン口座にしてますが、全体の増減が分かるので使い過ぎにも注意できます。

口座を分けるなら最低でもメインからの自動振替にしておくべきでしょ。
うっかり以外にも急病や事故だってあります。

 

シンギュラリティが来るって言われているのに、30年ローンなんか組んでる時点で頭おかしい。

 

30年経っても家賃払い続ける方が辛いわ

 

>30年経っても家賃払い続ける方が辛いわ

30年先の未来がわかるなんて占い師か?

借金払わない人が貧乏と決めつけないで、ケチなだけかも

 

基本、ローン組んで家を買うな・・・。
近所に、新築で数年後に家主が変わったり、売りに出されている家がけっこうあるよ・・・。
なんか、悲しくなる・・・。
特に、小さい子供がいる家族が楽しそうに暮らしていた家は・・・。

 

住宅ローンは家に抵当権設定するから、銀行も金があるものには貸すよ。むしろ滞納してくれたら銀行は儲かる。

ローン払い終わった頃には家ガタガタで今度修繕費用のローンが待ってるよ。一生ローン漬け。

 

>都心の好条件分譲マンションなら
買って3年で、買値以上で売れることもある

利益の出る投資用物件なんざ不動産業界内部(とその上客)だけで回されているもの。
一般人には回ってこない。

儲かった妄想自慢して楽しいw?

 

家の修繕費や償却立考えたらかなり高すぎる買い物です。

 

>都心の好条件分譲マンションなら
買って3年で、買値以上で売れることもある

都内でももうピークは終わってると思うよ。
でも賃貸でも都内とか2年更新なのをオリンピック近くだけ一年更新とか言う大家が出て来ないもんなんですかね?

 

どんどん貸して家売って経済活性化させろよ。

 

30年たっても手ぶら・資産なしで一生家賃払い続けるか、
30年たって修繕費考慮しても建物とは別に土地という絶対的資産がある。

まぁフリーター・派遣で審査通らないとか中小零細企業勤めで金利が高いとかならおすすめはしないが

 

>どんどん貸して家売って経済活性化させろよ。

どんどん安く流通させるべき。
家に巨額な金を払わないと生きられない社会はおかしいし、楽しくない。

もっと生産的なことに皆がエネルギーを使うべき。

 

ローンを組めないならキャッシュで買えばいいのに。
余計な利子も払わずにすむんだから。

え?何か間違った事書いちゃった??

 

住宅ローンあって病気で死んだらローンはチャラ遺産残る。
修繕でローン組めばその分相続資産から引かれる。

 

こういう話がでるということは低所得者向け住宅ローン導入をおねだりしてなんでしょうか?
どこかの国でそういうのやって・・・

 

>30年たっても手ぶら・資産なしで一生家賃払い続けるか、30年たって修繕費考慮しても建物とは別に土地という絶対的資産がある。

勘違い。
その土地で何か生産的なことや商売をしない限り、それは資産ではなく、持ってるだけならただ維持管理や税金で金が出ていくだけのもの。

資産と言えるのはそれが価値を生んでこそ。

 

一応賃貸で高齢になったら狭い便利で病院に近い家を買うことを
考えてます。もちろん現金で
土地もなんでも資産になるとも限らないよ。

 

>住宅ローンあって病気で死んだらローンはチャラ遺産残る。
修繕でローン組めばその分相続資産から引かれる

お見合いするとき相手に条件に 遺族年金があって 住宅ローンが通ってぽっくり早死しそうな人がいいですよね。

 

>その土地で何か生産的なことや商売をしない限り、それは資産
>ではなく、持ってるだけならただ維持管理や税金で金が出てい
>くだけのもの。

土地は更地でも(むしろ更地のほうが価値が有るのだが)、最も有益な資産
売ろうと思えば売れるんだから、選択肢のない手ぶらよりマシ

 

スマホぐらい一括で買えない奴が、家を買うって(笑)

身分をわきまえろよな(笑)

 

>土地は更地でも(むしろ更地のほうが価値が有るのだが)、最も有益な資産
売ろうと思えば売れるんだから、選択肢のない手ぶらよりマシ

結局それは、買った人間が代わりに価値を生む活動をするからであり、土地そのものには価値はない。

それに、売ろうと思えば売れるw?
ほんとかぁ?

 

土地も相続とかでもらえるんなら良いけど 今更買うのはね。
最も有益な資産
売ろうと思えば売れるんだから て売れるのは売れるけど
思ってるような金額で売れないから困るよね。

 

もっとも有益な資産は現金及び預金。
土地なんて面倒なものいらないです。

 

家を買ったのは良いけど
不景気で、転職を余儀なくされ
不正規雇用で
国保になっても
懸命に返してる人いると思うんだよね
賃貸なら、国保でも所得割と家族分だけど
家持ってると
生産性もないのに
資産割付けてくるからね
その辺考えて、買うなら
妻、常用パート、社保身分で登記は、妻名義とか半々にして
リスク回避しとかないと
国保に、殺されちゃうよ

 

>結局それは、買った人間が代わりに価値を生む活動をするから
>であり、土地そのものには価値はない。

>だってこっちが意味不明なんだもん

じゃあ、あんたの考える土地そのものの価値って具体的に何よ?
更地持ってるだけで一体どんな経済的利益があるの?

何も生産しない土地そのものに経済的な価値はないよ。

 

激しく議論が記事からずれているが、
あえて言うと賃貸派の9割は買えない僻み

 

>じゃあ、あんたの考える土地そのものの価値って具体的に何よ?
>更地持ってるだけで一体どんな経済的利益があるの?

え?大丈夫?
売れば現金になる時点で価値でしょ。

 

>激しく議論が記事からずれているが、
あえて言うと賃貸派の9割は買えない僻み

嫉みねぇ。
面白くないね。

もっと面白いこと書けないのかね?
金ばっか使ってると頭悪くなるんだろうな。

 

土地神話の時代にまだ生きているようですね。
土地は現金と等価以上の存在であることは絶対ないし、すぐに売れないという時点で、官公庁や金融機関から見ても現金よりも評価は大きく低い。
不動産を売りたくても売れない人が大勢いる中、何を言っているんでしょうかね。
不動産投資などしたことないでしょうから、勉強のために買ってみては?簿記分かってないようなので、青色申告決算書とか大変ですよ?

 

車のローンも携帯延滞してたら組めません。銀行の記事広告を最後まで読んで真剣に考えるのは……

 

 

機種変も分割に出来ません…

 

延滞解消したら、車のローン組めるようになる?

 

解消しても、数年間毎月ちゃんと引き落とされないとないとダメです。

 

うちの両親は住宅と携帯はローン&分割だけど、車だけは絶対『一括現金払い』にしてる。

 

水道料、電気料などの延滞も

ダメですよ!

延滞なくても
営業さんやオペレーターさん
に対して
モンスタークレームもブラック入りです

 

くっだらない。
家なんてもう買う時代じゃなし。
車なんて一括で買え。

 

↑誰もあんたに家を買えなんて押し付けてはいない。

押し付けられるのが嫌な割に

車を一括で買えなんて自分の意見を皆に押し付けてる。

いったいどないやねん。

車、一括で買いたきゃ買えばええやん。 

 

うちの両親は住宅と店舗は一括払いで、銀行には絶対関わりたくない。

 

携帯何度も延滞したし、クレジットも残高不足だった事が数回あったけど、信用金庫で2500万の住宅ローン組めたけど。

 

延滞の期間と金額と延滞した回数にもよるけど、5年はやめといた方がいいんじやない?
無理と分かってて審査して落ちると、落ちた事実が残るからものすごい不利。
その5年で車買うお金を貯めて現金で買うのが一番利口だと思います。

去に期日通り支払えなかった人がカネ貸せって言われてもそりゃ無理ですよね

 

携帯代延滞しててもお店に頼み込んだら審査通してくれるローン会社ありますよ 業界では常識です

 

信用金庫なら通るでしょうね。
地方銀行や信用金庫は力がないぶん、新規の顧客をつかむために多少のリスクをおい、審査を甘くする。
メガバンクなら通らないだろう。

 

車は一括購入できる位の経済力がないとローンで持っても苦しいんじゃないの
保険にメンテナンス、予期せぬ故障や事故とお金いる事多いから

 

携帯延滞しててもローン通してくれる会社ってどうなのかな。
結局は不動産屋は売ったもん勝ちでローン組ませて売れれば、その客が住宅ローン払えなくなって2年足らずでマイホーム手放して借金残るとかザラだから。
客の事を考えてる不動産屋や銀行は、無理して買わせたり貸したりしないよ。

客のために通さないってこともある。

延滞してるのにローン通すとか、悪質業者過ぎるでしょ。

 

年収500万しか無いくせにポルシェカイエンターボを買った友人はマンションのローン審査に落ちました。身の丈に合わないクルマを買う人、しかもローンで買う人は信用が落ちます。

 

>延滞の期間と金額と延滞した回数にもよるけど、5年はやめといた方がいいんじやない?

確かキャリア共通の信用情報データベースが完済後5年で未払い記録消えるんだっけ。
端末の方は信販会社に委託してるから、そっちがどうなるかだよなぁ…

ちなみに申し込み時にクレカの事故情報見る格安SIMはあるそうな。mineoとか。

 

5年きっかりで消えるかはわからないけど5年くらい経ったから情報センターに自分の情報取り寄せてみたらいいかもしれませんね。

最低でもって5年くらいはってこと。

クレジット会社と信販会社は審査も何もかも判断が違うから。
信販で分割で買い物は気を付けた方がいい。
通販大手の名物社長のCMのとこも分割手数料無料といってるやつ、あれも信販ローンだから。
審査が甘い分、延滞も厳しいよってことですね。

 

携帯をまともに買えないのに家は無謀では?

 

うっかりミスで信用を失うことはよくあるよ。

 

うっかりミスで銀行からの年間1%の金利優遇を受けられなくなる事もある!
そんな人は買わないほうがいいよ!
住宅ローンも組めず、無縁の人はこんな事も知らないか(笑)

 

確か延滞分を支払った後、数年間ちゃんと毎月引き落とされないと信用回復出来ないとか…

 

携帯電話の支払い口座を給与口座にしない時点で危ないわな。
していたとして、口座に携帯電話の料金を払う金が入ってないのも危ないわな。

 

携帯ではないけど、クレジットの支払いうっかりミスで延滞した事あるけど、我が家は35年間ずっと年2パーセントの金利優遇が受けられる条件でローン組めましたよ。ローン払いながらの生活も今の所問題ないです。

 

現金払いをしない以上、その取引は借金と一緒だよ。
借金の返済を「うっかり」したらどうなるか?認識が甘いよ。
自分はさすがに家はローンを組むしかなかったが、車は極力現金払いしている。

 

あ、でも現金主義すぎても、信用不明で住宅ローンの最高額下がるよ

社会人になればカードの一つも持って
使ってきっちり払う事の積み重ねが信用

一回もローン、カード未使用の完全現金主義者は
信用情報が全くの白紙で、不気味

 

携帯は他人名義で契約できるし資産的にもたいした価値はないが、家は資産価値があるから必死で払うよ

 

住宅ローンは昔、7%くらいだった頃もある。低利の今、審査の甘い労金とか当たるべき

 

クレジット支払いのうっかりミスというのは、そのクレジット会社がどういう内容でその履歴を残したかによりますよ。
意外とクレジット会社は優しいです。
普段支払いがきちんとしてる顧客にはね。支払方法もあとからリボや一括にしたりと融通が利きます。
あなたのうっかりミスはクレジット会社の履歴にはきちんと残されてますが、悪質ではないと判断されたのでしょう。

この記事の場合の携帯の分割は、完全分割性で分割払いすることによって生じる割引サービスなどがあり、質が違うと聞きました。

簡単に買えちゃう分リスクが重いってことをキャリアは伝えていかないといけませんよね。

 

>携帯ではないけど、クレジットの支払いうっかりミスで延滞した事あるけど、我が家は35年間ずっと年2パーセントの金利優遇が受けられる条件でローン組めましたよ。ローン払いながらの生活も今の所問題ないです。

信用は全体の支払い状況や勤続年数、年収、借入が絡んできますので必ずしも一回のうっかりで全部ダメっていうことはないですよ。
ただ、何の信用の積み重ねもない若者が延滞してたらダメージはデカイでしょうね。

 

要は、金があれば一括購入!
って事か…

 

先日家を売った際に相手が審査落ちってのに2組当たったんだけれど、不動産屋に言われたのは「わずかな月の携帯代も約束とおりに払えない人には銀行さんも貸さないんですよ、意外と厳しいですよ」との説明だったよ。

 

銀行は0.03%で集金して7-15%で貸すからな苦笑

 

いまは、普通の人相手なら
×7-15%で貸す
〇0.7ー1.5%で貸す
といってもいいぐらい。

 

ギリギリの経済状態で家を買っても、その後が大変だと思うので、家なんて買わない方がイイと思う。

 

っていうか災害で消滅した場合のリスクが高過ぎるから買わない方がいいと思う。

 

災害時は賃貸の方が悲惨。損害少ないが居場所がなくなる。

 

その通り 住宅は余裕のある方が買うものです。

自分達の経済力以上の物件を無理して買うと… 3000万の物件と 5000万の物件では たかが2000万の差とはいえ 全てに置いて何もかもが違いすぎるんです。

 

そうかなー 津波食らった所に家建てたいと思うか?

 

ある日会社が倒産したりリストラされたりする可能性も何パーセントかは有ると思うので賃貸の方がいざとなったらナマポの申請が通り易いと風の噂で聞いた事が有るので無理に家を買う必要は無いと思います。
新築で建てても近所の住人と折合い悪くてもローンが残ってると簡単に引越し出来ないしね。

 

人気の駅5分以内の立地のマンションや需要のある土地を買い、売り時を間違えなければまず損はしない。
首都圏だけでなく、地方都市にも高級住宅地や地盤が比較的いいところは安定しているはず。
逆に、ずっと賃貸で、じじいになってから住んでる所が取り壊しになって立ち退きした場合、新たに他所で賃貸契約できないこともあり、厳しくなる。

 

自動車ローンを銀行で組めないような奴や自動車ローンを組んだことくらいで、家のローンが通らないような奴はそこまでだろ。

 

賃貸はいつまでたっても人のもの、そして独居老人などとしをとると借り難くなる。
超低金利の今、買える人は土地転がし、又貸しで頑張れ。

 

>賃貸はいつまでたっても人のもの、そして独居老人などとしをとると借り難くなる。

いつまでも固定資産税払ったりしなきゃいけないし、税金滞納すれば召し上げられるものを所有しているなどと錯覚できるのはオメデタイ。

 

>賃貸の方がいざとなったらナマポの申請が通り易いと風の噂で聞いた事が有るので

持ち家=財産だからね。よっぽどの理由がない限り、処分を勧められる。
ちなみに車は地域による。ド田舎だと高級車でなければ生活必需品として認められる場合あるけど、都市部は難しいだろうな。

 

>ちなみに車は地域による。ド田舎だと高級車でなければ生活必需品として認められる場合あるけど、都市部は難しいだろうな。

車のほうが生きる上では大事。
家自体は何も生産しないけど、車はそれ自体が移動・運搬に使える生産手段。

 

老後はどこに住むおつもりですか?
身よりのない爺さん婆さんには貸しませんよ

 

>老後はどこに住むおつもりですか?
身よりのない爺さん婆さんには貸しませんよ

誰がお前から借りるつったんだよw

お前は自分自身が身寄りのない爺になる可能性はまったく考えないのか?

 

実際、身寄りのない独居老人になると、賃貸は難しいですよ。
被災した後だと更に厳しくなります。
大家・家主にとっては賃料が収入ですからね。
安定収入の無い人、先行きの怪しい人には貸したくないでしょう。

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